Alles zu Gästemeldung, Tourismusabgabe und den Vermietungsregeln in Kroatien — praxisnah und ohne Juristendeutsch.
Dieser Leitfaden liegt auf Deutsch vor. Leitfäden ohne deutsche Fassung bleiben auf Kroatisch.
Wie Sie Gäste in eVisitor innerhalb von 24 Stunden an- und abmelden, welche Daten erfasst werden und welche Strafen das kroatische Tourismusabgabengesetz vorsieht.
Leitfaden lesenTourismusabgabe für Privatunterkünfte: Jahrespauschale pro Bett, wer befreit ist und die Zahlungsfristen 31. 7., 31. 8. und 30. 9.
Leitfaden lesenSchritt für Schritt: Bescheid und Kategorisierung, Steueranmeldung, Pauschalsteuer pro Bett und Umsatzsteuer bei Booking- und Airbnb-Provisionen.
Leitfaden lesenWie Kalendersynchronisierung wirklich funktioniert, woher Doppelbuchungen tatsächlich kommen und ab wann sich ein Channel Manager für kleine Vermieter lohnt.
Leitfaden lesenMindestpreis pro Nacht berechnen, das Jahr in Saisonzonen teilen, pro Einheit oder pro Person kalkulieren und an drei Kennzahlen prüfen.
Leitfaden lesenUsporedba provizija, tipa gostiju, otkaznih pravila i isplata na Airbnbu i Booking.com-u te kada se isplati koristiti oba kanala.
Leitfaden lesenKako napisati uvjete rezervacije i otkaznu politiku za apartman: akontacija, rokovi otkaza, povrat novca, no-show i pravila kod izravnih rezervacija.
Leitfaden lesenKako organizirati dolazak i odlazak gostiju: vrijeme prijave, samostalni check-in, sef za ključeve, upute prije dolaska i primopredaja objekta.
Leitfaden lesenKoliko naplatiti naknadu za čišćenje, koliko traje izmjena, kontrolna lista po prostorijama i koliko kompleta posteljine i ručnika stvarno treba.
Leitfaden lesenPopis opreme za apartman: propisani minimum za kategorizaciju, kuhinjski i kupaonski inventar, sigurnosna oprema i detalji za bolje recenzije.
Leitfaden lesenKako se računa paušalni porez po krevetu, koliki je zakonski raspon, kada se plaćaju tromjesečja i do kada se predaje obrazac PO-SD.
Leitfaden lesenŠto je turistička članarina, po čemu se razlikuje od turističke pristojbe, kako se obračunava paušalno po krevetu i do kada se predaje obrazac TZ.
Leitfaden lesenKako privući izravne rezervacije apartmana: računica provizije, cijena i pogodnosti, povratak ranijih gostiju, sigurna naplata i pravila platformi.
Leitfaden lesenKako napraviti web stranicu za apartman koja donosi izravne rezervacije: struktura, kalendar, widget za rezervacije, cijene, brzina i obvezni podaci.
Leitfaden lesenKako fotografirati apartman i napisati opis koji donosi rezervacije: redoslijed slika, naslov oglasa, oprema, česte greške i pravila platformi.
Leitfaden lesenKako povećati broj recenzija apartmana, održati visoku ocjenu i profesionalno odgovoriti na lošu kritiku — bez kršenja pravila platformi.
Leitfaden lesenKako popuniti predsezonu i posezonu: cijene po razdobljima, dulji boravci, ciljane skupine gostiju, minimalni boravak i troškovi otvorenog objekta.
Leitfaden lesenSagen Sie uns das Thema — oder testen Sie MojPorat und führen Sie die ganze Saison in einem Reservierungsbuch.